Проведение единой технической политики в области развития системы качества предоставления ЖКУ должно осуществляться, основываясь на государственном регулировании через стандартизацию этих услуг. В настоящее время существует проект ГОСТа "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия", который устанавливает требования к качеству услуг при обязательном обеспечении их безопасности для жизни населения, имущества потребителей и окружающей природной среды. Действие стандарта предполагается распространить на организации и предпринимателей, оказывающих жилищно-коммунальные услуги.
Как сделать ремонт дешево в новостройке.
Следующим этапом должна явиться разработка и принятие федеральных стандартов качества ЖКУ. Федеральные стандарты качества предоставляемых ЖКУ, являясь базой для разработки региональных стандартов качества содержания жилья, составят основу нормативов, используемых при заключении договоров между подрядчиками и заказчиками, а также оценки производственно-экономической деятельности ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис".
Заключение
Подводя итог можно сказать, что анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия представляет собой процесс, основанный на изучении данных о финансовом состоянии и результатах деятельности предприятия с целью оценки перспективы его развития.
Главной задачей анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия является снижение неизбежной неопределенности, связанной с принятием экономических решений ориентированных в будущее.
Основная цель анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия – это получение максимально качественных информативных параметров, дающих объективную и точную картину финансового состояния организации, ее прибылей и убытков, изменений.
В ходе работы мы выяснили, что финансовое хозяйство ЖКХ имеет свои отличительные черты по сравнению с финансовым хозяйством предприятий в целом, рассмотрим специфику этой отрасли. Особенности ЖКХ обусловлены.
Как видно из проделанной работы, для ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" в целом характерна убыточность деятельности.
Все это позволяет констатировать, что ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" имеет определенные внутренние резервы для улучшения своего финансового состояния. Они связаны с уменьшением отрицательного сальдо по процентам к получению и уплате внереализационных доходов и расходов. Вызывает вопросы и величина доходов дочерних филиалов. В конечном счете, это вопрос качества управления финансовыми потоками, активами, которым должен задаться собственник.
Еще одной фундаментальной проблемой ОГУП "Ненецкий "Окржилкомсервис" является постоянно растущая дебиторская и кредиторская задолженность.
Приложение 10
Текущие ремонты объектов ЖКХ (ДЭС, ЛЭП, котельные, теплотрассы)
на 2007
год
Элекроэнергия
Участок, наименование |
кол-во |
тыс.руб. |
ЖКУ "Индига" | | |
Текущий ремонт ЛЭП |
8 км. |
2500 |
Текущий ремонт дизель-генератора |
4 шт. |
640 |
Ремонт силовой части ДЭС с заменой кабеля, щитов, контура и заземления | |
300 |
Ремонт здания ДЭС | |
200 |
Приобретение резервуара |
2 шт. |
20 |
Итого | |
3660 |
ЖКУ "Каратайка" | | |
Ремонт ЛЭП (0,4 Квт) |
5 км. |
3000 |
Ремонт дизель-генератора ДГА-315 (электротехническое оборудование, замена турбины) |
1 шт. |
750 |
Ремонт ЛЭП (0,4 Квт) в п. Варнек |
1 км. |
600 |
Ремонт здания ДЭС | |
50 |
Итого
ЖКУ "Колгуев" | |
4400 |
Ремонт ЛЭП (0,4 кВт) |
2 км. |
1200 |
Ремонт дизель-генераторов ДЭС |
2 шт. |
1500 |
Ремонт здания ДЭС | |
430 |
Итого
ЖКУ "Красное" | |
3130 |
Реконтрукция ЛЭП (0,4 кВ) в д. Куя |
1 км. |
800 |
Реконтрукция ЛЭП (0,4 кВ) в д. Осколково |
1 км. |
300 |
Косметический ремонт здания ДЭС п. Красное | |
230 |
Косметический ремонт здания ДЭС п. Куя | |
70 |
Косметический ремонт здания ДЭС д. Осколково | |
170 |
Ремонт дизель-генератора Г-72 |
1 шт. |
1500 |
Итого
ЖКУ "Нельмин-Нос" | |
3070 |
Ремонт дизель-генератора ДГА-80 | |
1500 |
Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) |
4 км. |
2400 |
Замена оборудования ЛЭП (ЮкВ) | |
1800 |
Косметический ремонт ДЭС | |
80 |
Замена щита управления ЯМЗ-75-11 (200 кВт) | |
60 |
Замена контура охлаждения ДЭС (с заменой емкости) | |
75 |
Ремонт дизель-генератора АД-30 д. Нарыта | |
130 |
Ремонт дизель-генераторов (ДГА-320, монтаж ДГА-315) | |
1400 |
Ремонт ЛЭП д. Нарыга |
1 км. |
800 |
Итого
ЖКУ "Ома" | |
8245 |
Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) |
1,5 км. |
1000 |
Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора 60 кВт |
1 шт. |
500 |
Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора 30 кВт |
1 шт. |
400 |
Итого
ЖКУ "Пеша" | |
1900 |
Закупка, доставка и монтаж дизель-генератора АД-30 |
1 шт. |
400 |
Замена дизель-генератора д. Белушье |
1 шт. |
400 |
Итого
ЖКУ "Тельвиска" | |
800 |
Реконструкция ЛЭП (0,4 кВ) |
1 км. |
600 |
Ремонт дизель-генератора АД-200 (блок автоматики) д. Макарово |
1 шт. |
180 |
Ремонт дизель-генератора АД-30 (блок автоматики) д. Устье |
1 шт. |
80 |
Итого | |
860 |